トーシンフェニックス池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,680万円
128.9万円/㎡
相場
2,597万円
124.9万円/㎡
1,900
2,365
2,829
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜2,829万円
113.7万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月3日
トーシンフェニックス池袋
2,680万円（128.9万円/㎡）/ 10階 / 20.79㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は123.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,680万円128.9万円10階 20.79㎡ 1K西
2026/01/312,920万円140.5万円10階 20.79㎡ 1K西
2026/01/152,500万円119.5万円2階 20.92㎡ 1Kバストイレ別-
2025/12/092,580万円124.1万円10階 20.79㎡ 1K西
2025/04/042,500万円119.5万円2階 20.92㎡ 1K西
2023/11/072,200万円105.8万円7階 20.79㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01トーシンフェニックス池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,680万円128.9万円20.79㎡1K10階 / 10階建 西2006年27戸RC
2024/03/11プレステージ東長崎
豊島区長崎六丁目
東長崎駅8分 2,100万円101.6万円20.66㎡1K5階 / 7階建 南東2006年28戸RC
2026/01/13スカイコート豊島南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 2,480万円113.3万円21.88㎡1K3階 / 8階建 南東2011年51戸RC
2026/03/07ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 2,540万円122.1万円20.8㎡1K4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2026/04/03スカイコート池袋西弐番館
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,580万円116.2万円22.21㎡1Kバストイレ別1階 / 5階建 -2010年45戸RC
2026/05/01ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円106.5万円21.6㎡1K2階 / 11階建 -2002年69戸SRC
2026/03/23ルーブル椎名町弐番館
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅7分 2,330万円114.0万円20.44㎡1R3階 / 4階建 -2008年49戸RC
2026/02/10スパシエルクス池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,450万円112.6万円21.76㎡1K3階 / 6階建 北西2005年36戸RC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2024/07/13フェニックス池袋参番館
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 2,180万円103.8万円21㎡1K3階 / 8階建 -2011年40戸RC
2025/05/17ル・リオン池袋椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,230万円103.8万円21.49㎡1K2階 / 5階建 -2010年29戸RC
2026/04/19ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,680万円129.1万円20.76㎡1R2階 / 10階建 南東2003年41戸RC
2024/07/17ルーブル椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅6分 2,000万円97.9万円20.43㎡1K5階 / 11階建 南東2006年38戸RC
2026/02/03ル・リオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 2,220万円107.0万円20.75㎡1R2階 / 8階建 北東2010年32戸RC
2025/10/08VALESIA椎名町駅前CITY
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅2分 2,090万円100.9万円20.72㎡1K2階 / 9階建 西2008年17戸RC
2026/03/08プレール・ドゥーク目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅4分 2,700万円127.5万円21.17㎡1Kバストイレ別3階 / 10階建 -2011年64戸RC
2025/10/03プレール・ドゥーク池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 2,560万円121.3万円21.1㎡1K5階 / 8階建 -2010年49戸RC
2024/06/27フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2026/03/01サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,350万円111.9万円21㎡1K7階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/12/23アプレシティ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 2,450万円121.8万円20.12㎡1K6階 / 8階建 -2005年31戸RC
2025/09/27エステムコート池袋PRIMEAXIA
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,380万円157.1万円21.52㎡1K10階 / 10階建 西2010年45戸RC
2025/12/09ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 3,150万円130.0万円24.24㎡1R4階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2026/03/17VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 3,150万円143.6万円21.94㎡1K2階 / 6階建 -2006年22戸RC
2025/11/13コンシェリア・デュー池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 2,450万円110.8万円22.12㎡1K8階 / 15階建 -2007年64戸RC
2025/03/29ヴェローナ池袋本町ルッソ
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅5分 2,180万円97.3万円22.41㎡1K3階 / 4階建 南2007年41戸RC
2024/05/11セントパレス池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅8分 2,300万円111.7万円20.6㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2007年76戸SRC
2024/06/23西池袋レジデンス
豊島区西池袋四丁目
池袋駅9分 2,900万円129.9万円22.33㎡1K1階 / 5階建 北2009年55戸RC
2026/03/12ヴォーガコルテ池袋サンテスタ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,930万円136.0万円21.54㎡1K7階 / 8階建 北2009年30戸RC
2025/01/26パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円124.4万円20.1㎡1K11階 / 13階建 南東2003年69戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積10.79㎡〜30.79㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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